2 september 2022
Nieuwbouw vs. bestaand
Energielasten
Met de huidige gas- en stroomprijzen is energiezuinigheid actueler dan ooit. Bijna 80% van de woningvoorraad in Nederland is van voor 1992. Wist je dat de energielasten voor woningen met een bouwjaar tot 1992 met de actuele energieprijzen kunnen oplopen tot €700 per maand voor een reguliere hoek- of tussenwoning en zelfs tot ruim €1100 per maand voor een royale vrijstaande woning? Gelukkig heeft de overheid een regeling aangekondigd met prijsplafonds om deze extremen tijdelijk te beperken. Hiermee worden de energieprijzen tot het verbruik van een gemiddeld huishouden voor een groot deel gesubsidieerd. Wil je ook op lange termijn de energiekosten beperken? Kies dan voor nieuwbouw!
Onze gasloze OPTIO nieuwbouwwoningen hebben allemaal energielabel A+++ waardoor je ook na afloop van de overheidsmaatregelen verzekerd bent van overzienbare energiekosten. De woningen in Heem van Selis zijn zelfs standaard energieneutraal, door middel van zonnepanelen die in de VON-prijs zijn inbegrepen. De in basis aanwezige zonnepanelen wekken jaarlijks genoeg stroom op om het jaarlijkse gebouwgebonden energieverbruik te compenseren (o.a. verwarming, warm water en ventilatie). Daarmee daalt het totaal jaarlijkse elektraverbruik van je zuinige nieuwbouwwoning met nog eens circa 50%. Per saldo zijn deze woningen dan tot ongeveer 70% zuiniger dan een vergelijkbare oude woning op gas en zonder zonnepanelen. Zelfs met de overheidsmaatregelen voor komend jaar ben je dan nog circa 55% goedkoper uit dan oudbouw. Dat scheelt je met de huidige tarieven al snel honderden euro's per maand.
Tot slot kan je natuurlijk nog kiezen voor aanvullende energiebesparende maatregelen zoals nog meer zonnepanelen. Bij de vrijstaande woningen aan het Dommeldal is het zelfs mogelijk om de woningen "energieleverend" te krijgen door te kiezen voor het maximaal aantal optionele zonnepanelen (totaal 27 stuks)! Een energieleverend huis wekt over het hele jaar gezien meer energie op dan het verbruikt, inclusief een stelpost voor het eigen huishoudelijk verbruik. Ideaal als je bijvoorbeeld ook elektrisch rijdt.
Kortom, dit aanzienlijke maandelijkse voordeel kan je helpen in de keuze voor een energiezuinige nieuwbouwwoning. Hieronder zie je een handig overzicht waarin de verschillende termen en energieprestaties goed zichtbaar zijn met behulp van de energielabels.
Disclaimer:
De opgenomen indicatieve maandlasten zijn gebaseerd op het gemiddeld gebruik per woningtype van woningen gebouwd voor 1992, met huishoudens van minimaal 2 personen, volgens Milieucentraal en CBS. Dit jaarlijks verbruik is gecombineerd met de gemiddelde huidige variabele tarieven voor gas en elektriciteit (prijspeil september 2022, volgens www.overstappen.nl).
De indicatieve besparingspotentie is gebaseerd op het theoretisch gebouwgebonden energieverbruik van vergelijkbare nieuwbouwtypes qua oppervlakte en woningtype, zoals gepland in project Heem van Selis in Boxtel. Het theoretisch verbruik is bepaald aan de hand van de actuele energieprestatieberekeningen conform NTA 8800:2022 inclusief een stelpost voor huishoudelijk verbruik die gelijk is gesteld met de oude woning op gas waarmee hij vergeleken wordt. Exacte tarieven en verbruik zijn sterk afhankelijk van de persoonlijke situatie.
Aan deze informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.